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發布時間:2019-08-23 17:04:28

近來,地產、互聯網行業的大佬紛紛跨界進入家裝行業,說明家裝行業吸引力依舊很足,引得大佬們都要來品品家裝這部生意經。這里不得不提下家裝龍頭東易日盛,22年堅持做家裝,在2014年更是首先登陸深圳A股,成為家裝第一股。從家裝股票市場長期發展來看,筆者依舊看好東易日盛這支穩健的長線股,看好東易日盛投資前景。


互聯網風口“吹”過的各行各業,市場規模早已趨于飽和沒有太多想象力。唯獨家裝這塊蛋糕,即大又新鮮,而大佬們看中的也正是家裝這塊持續增長中萬億級市場蛋糕。


持續增長的萬億級家裝市場蛋糕

2018年,全國建筑裝飾行業完成工程總產值4.22萬億元,約占整個國民經濟的5%。行業增速比宏觀經濟增速略高0.4個百分點。宅裝飾裝修作為建筑裝飾行業其中的一部分,其近幾年的市場發展也是可圈可點。



從上圖中可以清晰的看到,2018年全國住宅裝修裝飾完成總產值為2.04萬億。短短8年的時間,全國住宅裝修裝飾完成總產值從2010年的0.95萬億增長到2018年的2.04萬億,將近翻了2倍還要多,強勁的市場增速不禁令人稱嘆。住宅裝修裝飾發展如此快速,這與房地產行業的發展及人們消費水平的提高有著密不可分的關系。住宅裝修裝飾雖為房地產行業的下游,但兩者間的市場規模增長卻沒有必然的聯系,如現階段房地產行業發展緩慢,但家裝行業卻能找到新的市場增長點。如瞄準的一二線城市的存量房市場、三四線城市的增量房市場,精裝房也是家裝行業有一個新的市場機會。這也是為何住宅裝修裝飾行業在房地產行業發展緩慢的時期仍能保持一定增速的原因。隨著人們對美好生活方式及生活品質的追求,未來家裝行業的市場規模將持續擴大。家裝市場未來有無限的想象空間,這也是筆者長期看好東易日盛股票的原因。


家庭消費升級,家裝消費市場增長勢能強勁

說起老百姓的裝修需求,也不是一開始就要求的那么完美。早年間,人們對裝修的要求是房不漏雨、窗不透風,處于裝修的溫飽階段。后來隨著生活水平及消費水平的提高,人們逐漸對水電的裝修有了更高需求,裝修也逐步的進入小康階段。從剛開始的水電如何引進、到后來水電如何更隱蔽更合理更好看,人們的裝修需求也在不斷的升級。


輪起人們裝修需求的變化,可以通過以下3個階段來描述。階段1即一生一宅、結婚一宅的強需低頻需求階段;階段2即每逢大事必裝修的改善型裝修需求階段;階段3即軟裝局裝自我滿足型裝修需求階段;家裝由超低頻消費、逐漸朝著低頻消費、中低頻消費發展,人們裝修就像換個車或者換個手機一樣頻率越來越高。由此可見,家裝消費市場增長依舊強勁。


家裝市場的蛋糕足夠大,增長空間也很巨大,關鍵就看家裝企業怎么選擇。


家裝企業未來的路在何方

軟裝局裝的裝修需求依然旺盛,家裝市場前景看似一片利好。但回歸到實際情況,我們看到的是人們迫于嫌麻煩、不放心而沒有走出最后一步。大家都希望出去旅個游回來,家里煥然一新,為何大多數人們遲遲沒有往前再邁一步。


這是因為家裝作為一個服務周期長且重度依賴人工的服務型行業,在裝修服務期間有太多的不確定性了。不看著你不放心,一直看著你又會嫌麻煩,這個矛盾是困擾許多人動起來的原因。如果能有一家家裝公司讓裝修更簡單、流程化、標準化,解決裝修很麻煩這件事,那家裝的市場必將更加紅火。目前家裝行業已經有一些裝企開始了數字化、科技化的轉型,來解決裝修過程中面臨的種種麻煩和效率問題。其中,家裝龍頭企業東易日盛的數字化轉型尤為突出。他們這是看清的行業發展的路,敢為人先。東易日盛這種敢于首先吃螃蟹的行為,是其他裝企在以后發展過程中應學習借鑒的地方。回歸到股票市場,家裝行業是有季度性的特征的,此次2019年東易日盛半年業績雖略有虧損,但從長期的投資發展來看,筆者依舊看好東易日盛這支長線股票。


筆者看來,裝企想要在未來的萬億級家裝市場中再分一杯羹,數字化、科技化的發展是他們未來需要著重考慮的一點。未來,隨著人們家庭消費的不斷升級、科技革命的發展,相信萬億級家裝市場前景會越加美好。


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